Bình Phú

Dưới đây là bài giới thiệu Phường Bình Phú mới, được thành lập từ việc sáp nhập Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), cùng một phần của Phường 16 (Quận 8, đoạn An Dương Vương – Võ Văn Kiệt):

🏙️ ① Giới thiệu & Cơ cấu sáp nhập

• Phường Bình Phú mới ra đời theo Nghị quyết sáp nhập đơn vị hành chính TP vào ngày 18/4/2025, có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.

• Thành phần nhập: Phường 10, Phường 11 (Quận 6) và một phần Phường 16 (Quận 8) nguoidothi.net.vn+15xaydungchinhsach.chinhphu.vn+15tuoitre.vn+15congtyluatacc.vn+1plo.vn+1.

1. Vị trí – Diện tích – Dân số – Thành phần dân cư

• Vị trí: Nằm ở phía nam Quận 6, giáp Quận 5, Quận 8; bao gồm khu vực gần kênh Chợ Lớn, đoạn An Dương Vương – Võ Văn Kiệt.

• Diện tích: khoảng 2,86 km² facebook.com+4congtyluatacc.vn+4tuoitre.vn+4.

• Dân số: khoảng 75.900 – 84.000 cư dân tuoitre.vn+4congtyluatacc.vn+4plo.vn+4.

• Cơ cấu dân cư: chủ yếu là người Kinh, cư dân lâu đời, thương nhân, hộ gia đình trẻ, viên chức – chung đặc trưng mật độ đô thị trung tâm.

2. Văn hóa – Kinh tế – Giáo dục – Y tế – Du lịch

• Văn hóa – xã hội: kế thừa truyền thống lễ hội cá chóc, đình làng, tổ chức cộng đồng - sự kiện phường tích hợp từ 3 phường cũ.

• Kinh tế: trải dài trục An Dương Vương và kênh Chợ Lớn – sầm uất về thương mại, kiến trúc, ăn uống. Nhiều cửa hàng, dịch vụ, F&B, chợ truyền thống.

• Giáo dục – y tế: tích hợp hệ thống trường học & trạm y tế từ 3 phường cũ, sẵn sàng nâng cấp theo tiêu chuẩn mới.

• Du lịch: tiềm năng trải dọc kênh nước, phố cổ, nhà cổ – kết hợp dịch vụ café, ẩm thực, check-in văn hóa.

3. Trụ sở & Thông tin liên lạc

• Trụ sở UBND Phường Bình Phú: số 15 Chợ Lớn, Phường 11, Quận 6 (tại địa chỉ trụ sở phường cũ) nguoidothi.net.vnfacebook.com+7tphcm.chinhphu.vn+7facebook.com+7.

• Liên hệ thông tin: hotline, Zalo OA, Facebook, Email sẽ được cập nhật chính thức ngay sau ngày 1/7/2025.

4. Ban lãnh đạo phường

• Gồm: Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND, 02 Phó Chủ tịch, cùng lãnh đạo các phòng ban hành chính – kinh tế – văn hóa – xã hội.

• Cán bộ là sự kết hợp giữa lãnh đạo các phường 10, 11, bộ phận quận hỗ trợ.

5. Dự án trọng điểm

• Hạ tầng đô thị: cải tạo tuyến An Dương Vương – bờ kênh, hè đường, thoát nước, chiếu sáng.

• Không gian xanh: nâng cấp công viên bờ kênh, lắp đặt ghế ngồi, cây xanh, hệ thống thoát nước.

• Cộng đồng: xây mới khu văn hóa – thể thao phường, cộng đồng sinh hoạt, phục vụ người dân.

6. Du lịch & Trải nghiệm

• Check-in: dọc kênh Chợ Lớn, di tích kiến trúc cổ, phố ẩm thực.

• Ẩm thực: quán địa phương, chè, ẩm thực miền Tây, bún, hủ tiếu An Đông.

• Phương tiện: xe máy, taxi, xe công nghệ, dễ kết nối Quận 5, Quận 8, Quận 1.

• Thời gian gợi ý: sáng 7–10h – văn minh, trưa; chiều 16–19h – ăn uống & café.

• Lưu trú: homestay phong cách cổ, nhà nghỉ giá rẻ, thuận tiện cho khách dài ngày.

7. Mua sắm – Giải trí – Di tích – Lễ hội

• Chuỗi chợ & cửa hàng: chợ Bình Phú, nhỏ ven kênh, siêu thị Vinmart, mini CNN.

• Lễ hội truyền thống: các đình, chùa tổ chức lễ hội hội chợ địa phương.

• Di tích: dọc kênh – nhà cổ – kiến trúc Pháp – tạo điểm nhấn văn hóa.

• Giải trí: café ven kênh, bar nhỏ, dịch vụ văn phòng coworking, chỗ triển lãm – văn nghệ quận.

8. Trường học

• Mầm non: MN 10, MN 11

• Tiểu học: TH 10, TH 11

• THCS: THCS 11

• THPT: Học tại các trường Quận 6, Quận 5 lân cận

9. Ngoại ngữ & Ngoại khóa

• Anh ngữ: Trung tâm Anh ngữ Apollo, ILA – có chi nhánh trên An Dương Vương.

• Ngoại khóa: CLB võ, dance, mỹ thuật, âm nhạc, yoga – tại nhà văn hóa phường mới.

10. Y tế – Phòng khám – Nha khoa

• Phường y tế: trạm y tế xã hội ở vị trí trung tâm.

• Phòng khám tư: nha khoa, mắt, sản – chi nhánh kenh An Dương Vương.

• Bệnh viện lân cận: BV Quận 6, BV Chợ Rẫy 2 (Quận 10).

11. Tôn giáo & Lịch sử

• Tôn giáo: chùa, đình, miếu ven kênh, góp phần giữ văn hóa bản địa lâu năm.

• Lịch sử: kết nối khu thương mại xưa – vùng sinh hoạt văn hóa Sài Gòn cổ.

12. Giá nhà đất & Thương mại

• Giá đất mặt tiền:

  • An Dương Vương, đường lớn: 150–200 triệu/m²

  • Đường hẻm nhỏ: 80–120 triệu/m²

• Giá thuê:

  • Mặt bằng KD: 80–150 triệu/tháng

  • Văn phòng/Shop: 500–1.200 ngàn/m²/tháng

  • Phòng trọ: 8–15 triệu/tháng

• Kinh doanh đề xuất: homestay cổ, café ven kênh, showroom thời trang, spa, dịch vụ văn phòng, ẩm thực đặc sản.

13. Doanh nghiệp & Cảng nội đô

• Văn phòng kinh doanh, logistic, dịch vụ.

• Cảng sông: khu vực bến nội đô hỗ trợ lưu trữ, vận chuyển nhỏ.

14. Tuyến phố sầm uất

• Trục chính: An Dương Vương, Triệu Quang Phục.

• Giờ cao điểm:

  • Sáng: 7–10h — ăn sáng, café, giao thương

  • Chiều tối: 17–20h — giải trí nhẹ, ăn uống, dạo bộ.

15. Cơ hội đầu tư

Phường Bình Phú mới (~2,86 km², ~84 000 người) là một môi trường giàu tiềm năng cho:

• ✔️ Phát triển dịch vụ F&B, homestay – café – văn phòng coworking

• ✔️ Đầu tư văn phòng trục chính: nhu cầu lớn, giá hợp lý

• ✔️ Du lịch văn hóa: tiềm năng trải nghiệm âm bản địa Sài Gòn

• ✔️ Hạ tầng đang được cải thiện đồng bộ

👉 Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào bất động sản, kinh doanh dịch vụ, văn phòng chuyên nghiệp, du lịch trải nghiệm.
📞 Liên hệ Totre.vn để nhận tư vấn, báo cáo chi tiết miễn phí:
Website: totre.vn • Email: info@totre.vn • Hotline: (028) 36 024 000 – 08 1800‑3553

✅ Kết luận

Phường Bình Phú là khu đô thị đang chuyển mình mạnh mẽ – kết nối giữa thương mại, lịch sử và sinh hoạt đô thị. Với quỹ đất nhỏ gọn, giá hợp lý, dân số trẻ – đây là cơ hội rất tốt để "an cư, đầu tư, phát triển bền vững". Mình sẵn sàng hỗ trợ bạn mọi thông tin quy hoạch, pháp lý, thị trường!