Chánh Hưng

Dưới đây là bài viết chi tiết và khoa học giới thiệu về việc sáp nhập Phường 4, Rạch Ông, Phường Hưng Phú, và Phường 5 (một phần) của Quận 8, TP.HCM để thành lập Phường Chánh Hưng mới:

🏙️ 1. Giới thiệu chung & nguồn gốc thành lập

• Phường mới: Chánh Hưng, Quận 8, TP.HCM.

• Phường cũ bị sát nhập:

  • Phường Rạch Ông (gồm Phường 1, 2, 3 cũ), Phường Hưng Phú (gồm Phường 8, 9, 10 cũ), Phường 4 và một phần Phường 5 cũ của Quận 8 diendandothi.kinhtedothi.vn+15thuvienphapluat.vn+15congtyluatacc.vn+15.

• Diện tích & dân số:

  • Diện tích khoảng 1,05 km² thaydoigiayto.vn+1congtyluatacc.vn+1.

  • Dân số khoảng 130.000 – 160.000 người (tổng của Rạch Ông 80.874, Hưng Phú 50.413, thêm phần Phường 4/5) thuvienphapluat.vn+1thuviennhadat.vn+1.

• Hiệu lực: Theo Nghị quyết 1278/NQ-UBTVQH15 (11/2024), sáp nhập từ ngày 1/1/2025 diendandothi.kinhtedothi.vn+14thuvienphapluat.vn+14thaydoigiayto.vn+14.

📍 2. Vị trí địa lý & dân cư

• Nằm ở phía Tây Quận 8, giáp:

  • Đông – Bình Đông mới, Tây – huyện Bình Chánh, Nam – Phú Định, Bắc – Quận 5, Quận 7 thuviennhadat.vn+4vinhome.com.vn+4tuoitre.vn+4tuoitre.vn+4thuvienphapluat.vn+4tuoitre.vn+4.

• Dân cư: Rất đa dạng, gồm người Kinh, Hoa, nhập cư từ ngoại thành; nhiều hộ trẻ, sinh viên, công nhân. Mật độ 120,000–150,000 người/km².

🌐 3. Văn hóa – Xã hội – Kinh tế – Giáo dục – Y tế – Du lịch

• Văn hóa: Giữ lễ hội địa phương kết nối ba phường cũ, tổ chức văn hóa cộng đồng, phòng sinh hoạt thể thao – văn hóa phường.

• Kinh tế: Kết hợp giữa dịch vụ thương mại nội khu, bán lẻ chợ truyền thống (Chợ Rạch Ông), kinh doanh nhỏ – tiện ích, logistics cổng Quận 8.

• Giáo dục: Trường công lập từ mầm non đến THCS đã đầy đủ; có nhu cầu mở thêm lớp tư thục.

• Y tế: Trạm y tế các phường, phòng khám tư; tuyến cấp trên là Bệnh viện Quận 8, Quận 7.

• Du lịch: Mô hình du lịch đô thị – sông nước tại kênh Rạch Ông, trải nghiệm đường thủy – chợ nổi, chùa chiền địa phương.

🏢 4. Trụ sở hành chính & liên hệ

• Trụ sở phường:

  • Sử dụng Nhà văn hóa phường cũ Rạch Ông (41 Rạch Ông).

• Thông tin liên hệ (dự kiến):

  • Điện thoại, Zalo OA, Facebook, Email, Website: chờ UBND Quận công bố chính thức.

👥 5. Cán bộ lãnh đạo phường

• Dự kiến gồm:

  • Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND, Phó Chủ tịch, và 5–7 ủy viên UBND.

• Danh sách chính thức sẽ được công bố sau khi tổ chức bộ máy hoàn tất.

🏗️ 6. Dự án trọng điểm

• Cải tạo kênh Rạch Ông: cải thiện thoát nước, cảnh quan ven sông.

• Mở rộng đường: Trương Đình Hội, Phạm Thế Hiển, tăng kết nối vào Q5/Q7/Bình Chánh.

• Trung tâm cộng đồng – thể thao: phát triển từ cơ sở phường Rạch Ông.

• Hạ tầng tiện ích: tăng siêu thị, kinh doanh – dịch vụ vùng đô thị đông dân.

📸 7. Khách du lịch – Check‑in – Ăn uống – Ở lại

• Check‑in: ven kênh Rạch Ông, các cầu cổ, khu chợ truyền thống.

• Ẩm thực: quán bún mắm, lẩu cá bông lau, hủ tiếu, quán cơm trưa – tối dọc kênh và đường Phạm Thế Hiển.

• Lưu trú: homestay, nhà nghỉ, khách sạn nhỏ (600–1.200k/đêm).

• Phương tiện & thời gian: Xe máy, taxi, xe công nghệ, tốt nhất buổi sáng (6–9h) và chiều (16–19h).

🛍️ 8. Mua sắm • Lễ hội • Di tích

• Chợ & Siêu thị: Chợ Rạch Ông, CoopFood, Bách Hóa Xanh, Circle K.

• Lễ hội địa phương: lễ đình Rạch Ông tổ chức dịp Tết, Lễ Vu Lan, lễ hội chùa Hưng Phú.

• Di tích: chùa cổ, cầu cũ Rạch Ông – biểu tượng văn hóa sông nước, truyền thống Quận 8.

🎓 9. Trường học

• Mầm non – Tiểu học – THCS: có tại từng phường;

• THPT gần nhất: THPT Phạm Thái Bường, Tecco Elite;

• Cao đẳng/ĐH: dễ kết nối vào CĐ Kinh tế – Kỹ thuật, ĐH Sư phạm TP.HCM (cơ sở Q.7/8).

🎨 10. Ngoại ngữ & ngoại khóa

• Anh ngữ: trung tâm Nhân Việt, VUS, Apollo (cơ sở Q.7/Q.5).

• Ngoại khóa: CLB bóng rổ, võ thuật tại nhà văn hóa, dạy kỹ năng sống, âm nhạc nhỏ.

🏥 11. Y tế – Nha khoa – Thẩm mỹ

• Trạm y tế: Rạch Ông, Hưng Phú, Phường 4/5;

• Phòng khám tư: đa khoa, chuyên khoa, nha khoa;

• Bệnh viện gần: BV Q.8, BV Q.7;

• Spa/thẩm mỹ: tọa lạc dọc trục chính Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Cùng.

🙏 12. Tôn giáo & địa điểm tín ngưỡng

• Chùa Hưng Phú, chùa Rạch Ông, nhà thờ nhỏ ven sông;

• Lễ cúng cầu an truyền thống; cầu Rạch Ông – di tích lan truyền lịch sử vùng sông nước.

💰 13. Giá nhà đất & thuê mặt bằng

• Giá bán đất/căn hộ: 50–90 triệu/m²; căn hộ 1–2 tỷ.

• Thuê mặt bằng: 20–40 triệu/tháng; văn phòng nhỏ ~200k/m²/tháng.

• Gợi ý kinh doanh: F&B (café, lẩu, nhà hàng nhỏ), đồ tiện lợi, spa – làm đẹp; homestay – nghỉ dưỡng đô thị.

🏭 14. Doanh nghiệp & cơ sở kinh tế

• Dịch vụ thương mại: logistic nhỏ, giao nhận, kho mini;

• Bất động sản: phát triển căn hộ ven kênh, văn phòng trung cấp;

• Thương mại nội ô: thương nhân, start‑up, TMĐT nhỏ.

🛣️ 15. Khu phố sầm uất & thời gian tham quan

• Phạm Thế Hiển – Nguyễn Văn Cừ nối kênh: sôi nổi buổi chiều (17–21h);

• Cuối tuần: chợ ẩm thực, café ven kênh, hoạt động cộng đồng.

📈 16. Cơ hội đầu tư

Phường Chánh Hưng mới đang là cửa ngõ phát triển đô thị sông – nước với:

• Dân số dày, tăng trưởng;

• Tiềm năng dịch vụ – F&B;

• Đất ven kênh, tiện ích sống đô thị;

• Thị trường nội thành thay đổi nhanh.

➡️ Thích hợp cho:

• Nhà đầu tư BĐS,

• Doanh nghiệp F&B, tourism nội đô,

• Co‑working, văn phòng cho thuê,

• Giáo dục – y tế tư nhân.

📞 Liên hệ tư vấn miễn phí

• Website: totre.vn

• Email: info@totre.vn

• Hotline: (028) 36 024 000 – 08 1800 3553

📝 Kết luận

Việc sáp nhập các phường tại Quận 8 để hình thành Phường Chánh Hưng là bước đi chiến lược của TP.HCM, hướng đến mô hình đô thị hóa – sông nước hiệu quả. Với quy mô hợp nhất ~1,05 km², dân số dày đặc và vị trí kết nối mạnh mẽ, đây là vùng đất đầy tiềm năng để an cư, kinh doanh, đầu tư và khám phá một Đô thị sông – văn hóa – tiện ích hiện đại.

Chúc quý vị đầu tư vững chắc – sống an yên – phát triển trọn vẹn tại Phường Chánh Hưng mới