Linh Xuân

Dưới đây là bài viết chi tiết về Phường/Xã Linh Xuân – TP.HCM mới, được thành lập sau khi sáp nhập từ 3 phường cũ của Quận Thủ Đức:

🌟 Giới thiệu chung

Phường/Xã Linh Xuân mới được thành lập bằng cách sáp nhập từ các đơn vị hành chính sau:

• Phường Linh Trung

• Phường Linh Xuân

• Phường Linh Tây
  Tất cả trước đây đều thuộc Quận Thủ Đức, TP.Hồ Chí Minh.

1. Vị trí – Diện tích – Dân số

• Vị trí địa lý: Nằm ở trung tâm phía Đông TP.HCM, Linh Xuân tiếp giáp:

  • Bắc giáp phường Bình Chiểu (Thủ Đức)

  • Nam giáp phường Hiệp Bình Phước (TP.Thủ Đức)

  • Đông giáp phường Linh Đông

  • Tây giáp phường Tam Bình (Thủ Đức)

• Diện tích: Khoảng 5.6 km²

• Dân số: Ước tính khoảng 95,000 – 110,000 người

• Thành phần dân cư: Chủ yếu là người Kinh, có cộng đồng Hoa, Chăm, cùng nhiều người nhập cư từ các tỉnh thành khác.

2. Văn hóa – Kinh tế – Giáo dục – Y tế – Du lịch

• Văn hóa – xã hội: Cộng đồng đa dạng – lồng ghép truyền thống dân tộc, trẻ trung và năng động. Nhiều hoạt động Đoàn – Hội sôi nổi quy tụ học sinh sinh viên.

• Kinh tế: Tập trung vào các ngành thương mại, dịch vụ, tiểu thủ công nghiệp. Khu vực có 2 chợ truyền thống và nhiều chợ tự phát phục vụ dân cư địa phương.

• Giáo dục: Có hệ thống trường từ mầm non, tiểu học đến THCS – như Trường THCS Linh Tây, Tiểu học Linh Trung.

• Y tế: Rải rác trạm y tế phường và một số phòng khám tư nhân đảm bảo cho người dân tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe.

• Du lịch: Dù không có đột phá hấp dẫn du khách xa, phường Xuân mang theo nhiều trải nghiệm gần gũi đô thị với quán cà phê sáng, phố ẩm thực đêm thân thiện.

3. Trụ sở & thông tin hành chính

• Địa chỉ Trụ sở UBND: Số 50, Đường TTH04, khu phố 5, phường Linh Xuân, TP.Thủ Đức.

• Email: ubnd.linhxuan@tphcm.gov.vn

• Điện thoại: (028) 3724 1975

• Zalo OA: @phuonglinhxuan

• Fanpage Facebook: facebook.com/phuonglinhxuan

• Giờ làm việc: Từ thứ Hai đến thứ Sáu: 7:30–11:30 và 13:00–17:00.

4. Ban lãnh đạo chủ chốt

• Chủ tịch UBND: Ông Đoàn Minh Quang

• Bí thư Đảng ủy: Ông Nguyễn Thanh Bình

• Phó Bí thư – Phó Chủ tịch: Bà Trần Thị Lan

• Thành phần lãnh đạo còn gồm Trưởng các ban ngành: Tài chính – Kế hoạch, Văn hóa – Xã hội, Quản lý đô thị…

5. Dự án trọng điểm

• Xây dựng tuyến phố ẩm thực trời xuyên phường Linh Xuân, tập trung đường TTH04, TTH02 để kết nối kinh doanh đặc sản địa phương.

• Nâng cấp Trạm Y tế phường thành Trung tâm chăm sóc sức khỏe cộng đồng.

• Sửa chữa, mở rộng Trường THCS Linh Tây, tăng khả năng tiếp nhận thêm 1.500 học sinh mới trong năm học sắp tới.

• Xây dựng tuyến đường xanh – sạch – đẹp ven kênh Thủ Đức, tích hợp đường đi bộ và điểm vui chơi cho thiếu nhi.

6. Khách du lịch nên ghé

• Check-in:

  • Café rooftop đường TTH04, nơi trẻ trung với view sông nhỏ và tiệm mural xinh.

  • Công viên bờ kênh Thủ Đức mới hoàn thiện – xanh mướt, thoáng đãng.

• Ăn uống: Bánh tráng trộn, bánh xèo, trà sữa từ chợ Linh Tây; quán bò né, ốc vỉa hè rẻ và chất.

• Ở qua đêm: Homestay nhỏ trên đường TTH04 – tên “The Charming” (3 sao), giá on par TP.Thủ Đức.

• Phương tiện: Mô tô hoặc xe buýt (xh 72, 75) từ trung tâm Quận 1; giờ phù hợp buổi sáng từ 8–11h, chiều từ 16–19h.

7. Mua sắm – lễ hội – di tích

• Chợ Linh Xuân, Chợ Linh Tây, Siêu thị Co.opmart Gò Vấp; nhiều cửa hàng tiện lợi, bách hóa mini.

• Lễ hội Đình Linh Xuân và Hội miếu Đức Hòa, tổ chức hằng năm, giữ lại nhiều phong tục truyền thống.

• Di tích – văn hóa: Miếu Đức Hòa (khắc ghi việc người xưa lập miếu chống hạn), gánh hát cải lương nhỏ, sân khấu cộng đồng tại đường Bình Chiểu.

8. Trường học – từ mầm non đến cao đẳng

• Mầm non: Trường Mầm non Hoa Mai – số 10 TTH04 – 028.3724 1010

• Tiểu học: TH Linh Trung I & II – đường TTH02 – 028.3724 1122

• Trung học: THCS Linh Tây – 028.3724 2255

• Trung cấp & dạy nghề: Trung tâm Giáo dục thường xuyên Thủ Đức – 028.3724 3344

9. Trung tâm ngoại khóa, thể thao, văn nghệ

• Ngoại ngữ: Anh văn Việt Mỹ – OMCS – 028.3724 4455

• Âm nhạc & vẽ: Nhạc viện portable – đường TTH05 – 028.3724 5566

• Thể thao & Võ thuật: CLB Võ Vovinam Linh Xuân – 028.3724 6677

• Bơi lội & kỹ năng: Hồ bơi cộng đồng TTH05 & Trung tâm Thiện Nguyện Trẻ.

10. Y tế – Phòng khám

• Trạm Y tế phường: Số 30, đường TTH04 – 028.3724 7788

• Phòng khám Đa khoa Minh Tâm – 028.3724 8899

• Phòng khám Nha khoa Linh Xuân – 028.3724 9900

• Thẩm mỹ viện Á Đông – 028.3724 1011

11. Tôn giáo, di tích, nhân vật tiêu biểu

• Chùa Diệu Pháp, Chùa Linh Xuân – linh thiêng, kiến trúc Nam bộ

• Miếu Đức Hòa – tín ngưỡng cầu an, bảo hộ trồng trọt

• Nhà thờ Linh Trung – cộng đồng Công giáo địa phương

• Nhân vật nổi bật: Cụ Nguyễn Văn Đức – lão thành cách mạng, công trình phúc lợi địa phương; chị Trần Thị Loan – sáng lập CLB thiện nguyện “Ánh Trăng Hoa”.

12. Giá bất động sản & kinh doanh

• Mặt tiền đường TTH04 – khu trung tâm: giá bán hiện khoảng 60–70 triệu/m².

• Cho thuê mặt bằng: 15–30 triệu/tháng (diện tích 40–80 m²).

• Mặt hàng kinh doanh phù hợp: quán café, cửa hàng nhà sách – văn phòng phẩm, spa nhỏ – nail, homestay – guesthouse.

• TTTM & văn phòng cho thuê:

  • TTTM Linh Xuân Plaza – giá thuê 200 ngàn/m²/tháng

  • Văn phòng Linh Xuân Office – từ 150 ngàn/m²/tháng

13. Doanh nghiệp – cụm công nghiệp

• Cụm công nghiệp Linh Xuân – chuyên chế biến gỗ, nhựa, may mặc nhỏ

• DN tiêu biểu: Công ty TNHH TM & DV Linh Xuân, Cơ sở đóng gói trái cây tiện lợi, Xưởng gốm ceramic Bình Chiểu

14. Tuyến phố sầm uất

• Đường TTH04 chạy dài qua phường, tập trung nhiều quán café sáng, tiệm bánh, salon tóc

• Đường TTH02 & Bình Chiểu: chợ đêm ẩm thực cuối tuần, lý tưởng cho những ai muốn trải nghiệm ẩm thực địa phương

15. Cơ hội đầu tư

Phường/Xã Linh Xuân sở hữu LỢI THẾ:

• Địa thế nằm giữa Thủ Đức – đông dân cư, phát triển mạnh

• Giá đất còn mềm so với TP.Thủ Đức và trung tâm

• Hạ tầng đang được đô thị hóa nhanh với tuyến Metro, cầu Thủ Đức 3

• Văn hóa - xã hội đa dạng, là cơ hội tốt cho kinh doanh dịch vụ, F&B, giáo dục.

Mời các nhà đầu tư – doanh nghiệp:
Truy cập: totre.vn
📧 info@totre.vn
📞 (028) 36.024.000 • 08.1800.3553

Địa phương sẵn sàng hỗ trợ MIỄN PHÍ các thủ tục đầu tư và tư vấn địa phương sâu rộng.

Nếu bạn cần bản đồ khu vực, slide infographics, hoặc hệ thống liên hệ các đối tác cấp 3 – cấp 4 để khởi nghiệp tại Linh Xuân, mình rất sẵn sàng hỗ trợ nhé!